Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.38 m² Vic-la-Gardiole

SPACIEUX - 2 CHAMBRES - BALCON 13 M² - LUMINEUX - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PREMIER ÉTAGE - 2 PARKINGS PRIVÉS - PROCHE ÉCOLES - COMMODITÉS À PIED Situé dans un environnement paisible au coeur de Vic la Gardiole, ce magnifique appartement T3 de 72 m² niché au 1er étage vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce bien n-a jamais été occupé et bénéficie encore de la garantie constructeur. l'entrée s-ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon généreux de 13 m² - parfait pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. l'espace nuit, intelligemment séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un cellier pratique et un WC indépendant, pour une vie quotidienne fluide et confortable. Les atouts du bien : - Appartement 72 m², agencement optimal - Balcon de 13 m², spacieux et agréable - 2 chambres lumineuses avec rangements - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Salle d'eau moderne + WC séparé - Cellier, espace de stockage rare et utile - 2 places de stationnement extérieures privatives - Résidence calme, sécurisée, récente À seulement quelques minutes de Mireval, Frontignan ou Montpellier, Vic la Gardiole offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux grandes zones d'activités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des plages des Aresquiers, accessibles rapidement. Côté mobilité, l'appartement est facilement accessible en voiture via la D612 ou l'A9, et bénéficie de la gare de Vic-Mireval à proximité ainsi que des lignes de bus reliant les villes voisines. Un cadre de vie idéal entre mer, étangs et garrigues, à deux pas de la métropole. Contactez sans attendre : -- Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10 €- Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 Ils se feront un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579 / 929004448 - Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Vic-la-Gardiole - Mireval - Frontignan - Villeneuve-lès-Maguelone - Fabregues - Montbazin - appartement - balcon - T3 - parking - résidence - calme - proche -Montpellier - proche plages GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. ) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 72.38 m²