Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Vic-la-Gardiole
Prix au m² : 4 834 € / m²
Référence 2110
Description du bien
Capitelle Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m² sur un terrain de 475 m², mitoyenne uniquement par le garage, offrant de belles préstations et un fort potentiel d'aménagement. Dés l'entrée, la maison se compose d'un hall d'entrée , une cuisine , une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée. Le coin nuit bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendant. La maison dispose également d'une grande véranda de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin toute l 'année. vous bénéficierez d'un grand garage de 25 m² , mézzanine de rangement et d'une cave de 5 m² . Le petit plus de ce bien , une dépendance de 20 m² qui pourra et transformé en studio ou cuisine d'été. Le pros plus de cette villa , des panneaux photovoltaiques en auto consommation et qui génère aussi un revenu annuel . Les prestations : climatisation du salon, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes, pergola bioclimatique, portail électrique... La Toiture à été récemment révisée et la façade repeinte, offrant un extérieur soigné.. L ensemble bénéficie d'une excellente exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Prix: 377 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement contactez Nelly Guillermet Agence Capitelle Immobilier Mireval
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Mer, Etangs, Gardiole
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Vic-la-Gardiole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 834 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124003 €
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