Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Vic-la-Gardiole
Prix au m² : 3 300 € / m²
Référence 2123
Description du bien
En exclusivité , Capitelle Immobilier vous propose une charmante villa T4, 3 faces avec vue sur la garrigue. Découvrez cette agréable petite villa d’environ 90 m², entièrement rénovée il y a trois ans. Idéalement agencée, lumineuse et traversante , garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une jolie vue sur la garrigue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses conviviales. Une buanderie avec toilettes et lave-mains complète ce niveau. À l’étage, la maison propose un espace nuit chaleureux comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres cosy et mansardées, et une belle salle de bain. Un Velux est à prévoir dans la suite parentale, constituant le seul aménagement restant à envisager. La maison a été rénovée avec goût, avec des matériaux et des finitions soignées. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 80 m², agrémenté : d’une terrasse principale d’environ 25 m² avec piscine hors sol, d’une seconde terrasse d’environ 15 m², d’un abri de jardin, et d’une place de parking privative. Un bien clé en main, fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Prix : 297000€ les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs . À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, contactez Nelly Guillermet, Capitelle Immobilier, Mireval.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagé, ciel, arbres
- Environnement Mer, Etangs, Gardiole
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vic-la-Gardiole à Vic-la-Gardiole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 300 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97689 €
