Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 157 m2 Nézignan-l'Évêque
Prix au m² : 2 739 € / m²
Référence 36354
Description du bien
A quelques minutes de la ville historique de Pézenas, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 157 m², située dans un village recherché offrant calme, charme et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 502 m², cette maison entièrement rénovée avec goût dispose de nombreux atouts : une piscine, une agréable terrasse, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, meublée et équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et rangements, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste séjour double donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur lors des périodes plus fraîches. Un espace complémentaire actuellement en cours d'aménagement permettra de créer une pièce de rangement supplémentaire avec douche et toilettes, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond avec un palier desservant trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un abri de jardin, d'espaces de stockage et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une vie de village agréable avec quelques commodités à proximité, tout en restant proche des plages et des axes principaux. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Glwadys DORLÉ, Agent Mandataire du Groupement Immobilier, RSAC Béziers n°933 392 045.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 502 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nézignan-l'Évêque à Nézignan-l'Évêque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 739 € / m²
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Taxe foncière
1 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
