Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 140 m2 Pézenas
Prix au m² : 2 172 € / m²
Référence 36410
Description du bien
Maison avec vue panoramique sur 10 477 m² de terrain, amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison de 140 m² implantée sur un parc naturel d'un hectare, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pézenas. Un lieu d'une rareté absolue, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Bien qu'un bon rafraîchissement soit à prévoir pour lui redonner tout son éclat, la maison offre des volumes impressionnants dès l'entrée. La pièce de vie de 70 m² vous séduira par sa luminosité grâce à d'immenses baies vitrées qui font entrer la nature à l'intérieur. L'espace nuit se compose d'une suite/chambre en mezzanine de 28 m², d'une deuxième chambre de 13 m² et d'une grande salle de bain de 15 m². Un potentiel remarquable est également offert par un grand garage de 90 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs, artisans ou pour créer de nouveaux aménagements. Possibilité d'agrandir la surface selon vos besoins. Alimentation en eau par forage. Le rapport SPANC est réalisé et consultable (travaux de mise en conformité à prévoir). Un emplacement idéal au cœur de l'Hérault pour profiter du calme absolu à deux pas des commodités et des axes principaux : A75 et A9 à proximité immédiate, Béziers à 17 min, Montpellier à 40 min et l'Espagne à 1h30. Un véritable havre de paix aux portes de Pézenas, un bien rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires charge Vendeur - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : r.desamy@groupementimmo.net EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers https://www.groupementimmo.fr/remy-desamy/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 10477 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Pézenas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 172 € / m²
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Taxe foncière
2 117 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99991 €
