Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.1 m2 Pézenas
Prix au m² : 1 930 € / m²
Référence 16
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence sénior Ederna Les jardins de Moliere à Pezenas T2 offrant une rentabilité de 6,80 % Prix de vente : 79.285 € Loyer annuel de 5.391 € HT Taxe foncière 697 € Cette résidence est idéalement située en plein cœur de la belle cité de Pezenas dite « le petit Versailles du Languedoc ». A deux pas du centre-ville, des transports en commun et à quelques minutes des centres hospitaliers, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des services et commodités. La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire Fiscalité attractive (LMNP) Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965).Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Pézenas
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26078 €
