Immeuble à vendre 8 chambres • 319.91 m2 Pézenas
Prix au m² : 1 235 € / m²
Référence 36110
Description du bien
Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Pézenas Au détour d’une ruelle pavée de la cité de Molière, laissez-vous séduire par cet immeuble de prestige sur 4 niveaux, véritable joyau architectural attendant son nouveau chapitre. Ce bien rare combine le cachet de l’ancien et un potentiel de rendement exceptionnel. Avec une configuration unique, l'immeuble se compose de 6 unités d’habitation pensées pour l’élégance et le confort : 3 appartements de charme : Présentant des volumes généreux et des éléments authentiques. 1 loft d'exception (au dernier étage) : Avec terrasse privative, offrant une vue imprenable sur les toits pittoresques de la ville. 3 studios : Idéals pour du locatif saisonnier ou étudiant, dans une ville ultra-touristique. ESPACES ANNEXES ET SOUS-SOL Sous-sol : Une cave traditionnelle pour le stockage. Rez-de-chaussée : Une seconde cave avec patio, un espace atypique et intimiste parfait pour créer un lieu de vie agréable. TRAVAUX ET POTENTIEL DE VALORISATION Bien que la structure soit noble, un rafraîchissement global est à prévoir. C’est l’occasion rêvée de redonner à cet édifice son éclat d’antan tout en y injectant votre vision. En restaurant ses pierres et ses volumes, vous ne rénovez pas seulement un bâtiment, vous réveillez une histoire personnelle au sein d'une ville d'art et d'histoire. L’opportunité parfaite pour un investissement patrimonial ou un projet de vie de prestige. CONTACT ET VISITES Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : r.desamy@groupementimmo.net EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 319.91 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
- 4 balcon
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Pézenas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 235 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
Achat immobilier sur Pézenas
