Marina à vendre 18 pièces • 12 chambres • 1450 m² Pézenas

'La présente annonce est soumise à la vente Interactive via Drouot.immo, un système transparent permettant à chacun de faire une offre en toute simplicité.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre d’y donner suite.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La date de la vente est prévue le samedi 18 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable' L'agence immobilière L’Atelier de l’Immo à le plaisir de vous proposer à la vente, ce chateau d'Esception situé au cœur de Hérault, ce domaine s’inscrit parmi les propriétés les plus remarquables de la région. Niché dans un parc paysager de 4,4 hectares, à l’abri des regards, ce château entièrement restauré offre un cadre prestigieux et rare, idéal pour une résidence privée d’exception ou un projet événementiel d’envergure. Développant près de 1 000 m² superbement rénovés, la propriété conjugue le charme de l’architecture historique et le confort des prestations contemporaines. Les espaces intérieurs révèlent de magnifiques volumes et une rénovation de grande qualité, pensée pour accueillir avec élégance. Le château propose huit suites climatisées, spacieuses et raffinées, ainsi que quatre appartements indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil d’invités, à une activité hôtelière ou à l’exploitation d’un domaine de réception. Les salons de réception, lumineux et généreux, offrent des espaces de vie et de réception remarquables. La propriété se distingue également par des éléments uniques : une chapelle entièrement restaurée, idéale pour des cérémonies ou événements privés, ainsi qu’une majestueuse orangeraie de 130 m², véritable écrin pour réceptions et moments d’exception. À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine élégante avec pool house équipé d’un sauna, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Un vaste parking permet de recevoir confortablement de nombreux invités. Pensé pour l’événementiel haut de gamme, le domaine bénéficie d’une conformité ERP pour 200 personnes et dispose déjà d’infrastructures dédiées à l’exploitation : chapiteau, deux écolodges et un food truck prêt à l’activité. Une maison indépendante d’environ 400 m² vient compléter cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, gîte, résidence secondaire ou extension de l’activité d’accueil. Entièrement restauré avec garanties décennales, ce château constitue une opportunité rare sur le marché : résidence privée de prestige, hôtel de charme, lieu de réception haut de gamme ou domaine événementiel clé en main. Une propriété unique, où élégance, histoire et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie et d’exploitation incomparable. Intéressé(e) ? Contactez L’Atelier de l’Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Lionel : 06 87 61 43 08