Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 133 m2 Lansargues
Prix au m² : 6 467 € / m²
Référence LANS1030
Description du bien
Une opportunité exceptionnelle alliant espace, luminosité, tranquillité et potentiel d’évolution !Elodie du réseau WAH, 06 10 78 78 38, vous propose un ensemble immobilier comprenant une villa de 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 11 500 m² avec piscine, et plusieurs dependances située à Lansargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, santé…). La propriété bénéficie d’un accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV Sud de France (15 min) et à l’aéroport de Montpellier (20 min). Cette villa très lumineuse se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine, de trois chambres, dont une avec dressing indépendant, ainsi que deux chambres avec salle d’eau et WC partagés. Une salle de bain avec douche italienne et un espace buanderie fonctionnel complètent le logement. Un ancien garage a été transformé en bureau de plus de 20 m² avec entrée indépendante, offrant de belles possibilités d’aménagement (télétravail, activité professionnelle ou projet locatif). La piscine est accompagnée d’un pool house avec douche, WC et cuisine aménagée. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. Côté dépendances non attenantes : un entrepôt agricole de 200 m² et une dépendance de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (usage professionnel, stockage, atelier). Et une parcelle agricole attenante de plus de 3 600 m², idéale pour chevaux, maraîchage ou activités de loisirs. Les ++ : Le villa bénéficie d’un confort optimal : plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contactez Elodie au 06 10 78 78 38 (agent commercial RSAC Montpellier 524 476 788) ou votre réseau WAH - We are human au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1260 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lansargues à Lansargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 467 € / m²
-
Taxe foncière
1 179 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282871 €
