Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 167 € / m²
Référence 3474
Description du bien
CARNON bien atypique situé au centre de la station, maison non mitoyenne de 132 m² habitable se divisant en 2 appartements entièrement indépendants en 2ème ligne, vue mer ! Au RDC T3 de 65 m² hab, très lumineux, exposition sud, il se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour/cuisine américaine traversant, donnant sur 1 cour de 17 m² et grand cellier côté cuisine, une terrasse de 24 m² avec portillon acces direct plage côté séjour, 2 chambres, sdd, wc séparé avec point d'eau. A l'étage par un accès extérieur avec portillon indépendant : T3 de 67 m² habitable baigné de lumière par ses 3 expositions, il se compose d'une entrée avec placard, spacieux séjour/cuisine américaine de 34 m² hab qui donne sur un balcon avec une jolie vue sur la mer, 2 chambres de 12 m² hab environ chacune, sdb, wc séparé. 2 parkings privatifs devant la résidence + 1 cellier de 3 m². L'appartement a été entièrement rénové, double vitrage sur toutes les pièces, volets électriques, juste les valises à poser ! Emplacement idéal, juste la route à traverser pour profiter du sable et de la mer, les commerces à 3 mn à pieds ! Charges annuelles : 1600 € environ avec la consommation d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombres de lots dans la résidence : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 42 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
- Environnement très recherché et central entre port et mer !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
224323 €
