Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 105 m² Mauguio

VENTE APPARTEMENT ROOFTOP DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CARNON. EN EXCLUSIVITÉ - À Carnon, en deuxième ligne, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce superbe appartement rooftop situé au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012, à seulement 15 minutes de Montpellier. Accessible par un palier privatif, cet appartement de 105,49 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une première terrasse de plus de 20 m² avec vue mer, depuis laquelle un escalier permet d’accéder à un exceptionnel toit-terrasse de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire disposant notamment d’un emplacement prévu pour accueillir un spa. L’appartement bénéficie également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Les plus : dernier étage, palier privatif, vue mer, double terrasse dont rooftop, climatisation, cuisine équipée avec cave à vin, salle de bains et salle d’eau Porcelanosa, garage et stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 7.Charges de copropriété : 313 € / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894 651 868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.