Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51.1 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 012 € / m²
Référence 3327
Description du bien
CARNON spacieux T2 de 51.10 m² habitable (43.80 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès handicapés entre port et mer ! Traversant, exposé EST OUEST, très ensoleillé, il se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour/cuisine semi-ouverte de 28 m² qui donne sur une loggia intégrée à la surface habitable, possibilité de remettre une baie vitrée si on préfère avec la loggia séparée, sdd, wc séparé, une chambre avec placard. En très bon état général, la copropriété est prisée sur le secteur compte tenu du bon emplacement, le port face au séjour, la plage à 3 mn à pied. Les commerces, les animations sont au bas de la résidence, proximité du bus, des écoles...Le ravalement des façades a été fait fin 2024 !!Charges annuelles 611 € environ/an. Nombre de lots dans la copropriété : 130. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 51.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 139
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée et sans vis à vis !
- Environnement calme et résidence prisée !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
