Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 560 € / m²
Référence V6640093566
Description du bien
Situé au cœur du port de Carnon, dans une petite copropriété paisible et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 60 m² avec jardin privatif, à deux pas de la plage.Le tout au calme absolu, avec une vue imprenable sur les bateaux et les quais. Les + qui font la différence : *Vraiment rare : dans un secteur dominé par les studios et T1, ce véritable T3 est un ovni.*Un jardin à vous, clos, sans vis-à-vis, pour profiter toute l’année.*Stationnement facile et plage à pied.*Fort potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre idéal DPE : D (186)GES : A (5)Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 €Faibles charges : 190€/trimestreTaxe foncière : 1 000 €Un bien rare à Carnon, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 213
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
