Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 40.05 m2 Mauguio
Prix au m² : 3 996 € / m²
Référence 3397
Description du bien
CARNON T1/T2 de 40 m² habitable (28.85 m² loi carrez) situé dans une petite copropriété à faibles charges, en 2ème ligne mer ! Traversant, lumineux, exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et meublée donnant sur une belle terrasse de 9 m², jolie vue sur le jardin fleuri et arboré, sdd/wc, séjour qui donne sur une 2ème terrasse ouverte, une mezzanine de 7 m² environ. Double vitrage, volets bois, clim réversible. Cette petite copropriété est idéalement bien placée, juste la route à traverser pour se rendre sur la plage, les commerces à proximité, le port et ses animations à 2 mn à pieds, tout se fait à pieds en étant au calme ! Parking en collectif. Situation idéale pour une vie à l'année ou pour un investissement locatif ! Bonne rentabilité ! Ce bien atypique est un coup de coeur ! Charges annuelles : 720 €. Nombre de lots 8. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur le jardin arboré !
- Environnement très calme et prisé !!!!!!!!!!!
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
