Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 040 € / m²
Référence 3401
Description du bien
CARNON à 5 mn de la plage, belle maison T4 de 125 m² situé dans le quartier dit 'les enclos', entièrement rénovée, 'coup de cœur garanti' ! Très lumineuse par ses 12 m de baies vitrées, son spacieux séjour avec sa cuisine américaine équipée de 70 m² vous donnera du confort, de l'aisance et un bien être au quotidien.Une cheminée avec insert vous réchauffera vos soirées hivernales ! Toutes les baies vitrées de 3 panneaux s'ouvrent sur une terrasse de 80 m² avec piscine, terrasse très agréable pour vos journée farniente, recevoir vos familles et amis, proche de la plage et ses animations, un commerce de proximité ouvert la saison d'été... Au rdc vous trouverez un cellier, une pièce 'vestiaire' avec des placards, un wc, une chambre de 9.50 m² avec salle de bain (baignoire îlot). A l'étage se trouve un grand dressing, une chambre de 14 m² avec grande douche à l'italienne, lavabo à tiroirs double vasque. Une 3ème chambre de 15 m² avec grande douche à l'italienne.donne sur une terrasse ouverte, qui peut se fermer avec des stores enrouleurs transparents, cette terrasse est idéale pour en faire une salle de sport, une salle de jeux pour des enfants, un coin détente...Le principal chauffage de cette maison est une climatisation gainable qui fait aussi le froid, pour un chauffage d'appoint des radiateurs, ainsi que la cheminée avec insert. Double vitrage, volets électriques, parquet au sol sur toute la maison, portes à galandages (sauf au 2 wc), un garage avec coin buanderie dans le garage. De belles prestations ! Juste ses valises à poser, elle mérite une visite rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue TERRASSE ET PISCINE
- Environnement PRISE !!!!
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Ouest et Sud à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 040 € / m²
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Taxe foncière
1 885 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
