Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 233 € / m²
Référence 231
Description du bien
VENTE MAISON DE VILLAGE + TERRASSE + GARAGE CENTRE VILLE MAUGUIO (34130) - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement situé au centre ville de MAUGUIO, à deux pas de la place de la mairie, des commerces et restaurants, et des éccoles. Maison de village au charme authentique, alliant poutres apparentes et pierres anciennes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation et à un adoucisseur d’eau. Profitez également d’un système d’arrosage automatique pour vos plantes sur la terrasse et d'un store éléctrique. Classée “Bâtiment de France”, cette bâtisse préserve son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin buanderie et placards ainsi qu'un accès direct au garage de 26 m² (possibilité de stationner 2 véhicules, un grand atout en centre ville !) En montant les escaliers, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse agréable. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse. À ce niveau, un WC et une salle de bains complètent l’ensemble. Un demi-niveau plus haut, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent. Enfin, un dernier demi-niveau vous mène à une suite parentale, dotée d’une salle d’eau privative et d’un WC, offrant un espace intime et cosy. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 € et 1443 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023. Bien soumis au statuts de la copropriété. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez votre agence SKOOP au 06.2452.II52 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184162 €
