Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 660 € / m²
Référence 1084
Description du bien
Bella Pietra Property vous présente : Une villa 4 faces rénovée au cœur de Mauguio – 150 m² habitables Située dans un secteur résidentiel recherché de Mauguio, cette superbe villa 4 faces de 150 m², entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché et services sont à quelques minutes.Un emplacement rare, à seulement 5 min de Montpellier, Pérols et de l’aéroport, avec accès rapide à l’A9 et à la gare Sud de France. Sur une parcelle arborée de 627 m², profitez d’un jardin verdoyant avec potager, d’une piscine au sel 6x3 parfaitement exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu’un pool house pour vos moments de détente. L’espace de vie de 80 m², baigné de lumière, offre une pièce traversante réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans une atmosphère chaleureuse. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau assure confort et intimité. À l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC et nombreux rangements. Un garage de 18 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Prestations de qualité : - Chauffage au sol- Chauffe-eau thermodynamique-Double vitrage aluminium- Isolation performante (DPE B)- Toiture révisée- Forage et arrosage automatique- Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter au O6 - 69 - 66 - 32 - 3O Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAUGUIO - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GRANDE PARCELLE - PROCHE DU VILLAGE - PISCINE - GARAGE - SUITE PARENTALE - POOL HOUSE -RENOVATION - SUD - SANS VIS A VIS - QUARTIER CALME - AÉROPORT - PLAGE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Ouest à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 660 € / m²
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Taxe foncière
2 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
