Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.77 m2 Mauguio
Prix au m² : 8 404 € / m²
Référence 1966
Description du bien
KEOPS IMMOBILIER : Découvrez ce bien rare à la vente : un appartement haut de gamme situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014 à Carnon, offrant de superbes prestations et des espaces extérieurs exceptionnels. D’une superficie habitable de 99 m², il se compose d’une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-est. Cet espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse de 95 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon et contribue à l’ambiance conviviale de la pièce. L’espace nuit, séparé du séjour, comprend une suite parentale avec sa salle d’eau privative, des placards intégrés et la climatisation. Deux autres chambres climatisées et dotées de rangements complètent cet espace, dont l’une bénéficie d’un accès exclusif à une terrasse orientée nord de 8,23 m². Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants sont également présents. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage et chauffage collectif au gaz. La résidence, quant à elle, propose un ascenseur et un local à vélos. Un double garage avec électricité vient parfaire ce bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Soumis au statut de la copropriété : 129 lots dont 52 principaux, quote part annuelle : 4774.76€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 129
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
- Environnement Calme, bord de mer
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 404 € / m²
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Taxe foncière
2 129 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273003 €
