Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 771 € / m²
Référence 3455
Description du bien
CARNON PLAGE - OPPORTUNITÉ RARE – T2 + COIN CABINE – VUE MER – PLEIN SUD – TERRASSE 9 m² Situé au 4? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement type 2 avec coin cabine offre 48 m² habitables (38,47 m² Carrez) et bénéficie d’une exposition plein Sud avec une très belle vue mer dégagée. L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain et un WC indépendant.La pièce principale et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une terrasse de 9 m² équipée de baies vitrées 'accordéon' permettant une ouverture totale face à la mer.La résidence est au calme, à proximité immédiate du Port, de la Plage, des commerces, des animations et des écoles. Un parking privatif situé dans un enclos sécurisé complète ce bien.DPE en B. Charges : 1 500 €/an incluant chauffage, eau chaude et eau froide.Nombre de lot 44.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, avec du potentiel et un emplacement recherché : une véritable opportunité ! A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 213
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur la mer !
- Environnement calme et prisé !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
