Appartement à vendre 1 pièce • 23.51 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 679 € / m²
Référence 3421382661
Description du bien
Exclusivité. Situé au dernier étage d?une résidence sur le port de Carnon, ce grand studio traversant de 23,51 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Terrasse patio plein ciel, exposée plein sud, offrant un espace extérieur intimiste et ensoleillé. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une loggia avec vue sur l?étang. Une salle d?eau avec WC. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Vendu meublé avec bail meublé à l'année. Loyer HC : 497,88 € / mois (+ 45 € de charges). Rentabilité brute 5,4 % Emplacement premium, locataire en place, aucune vacance locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 639,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.51 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Ouest et Sud à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
