Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.24 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 537 € / m²
Référence 3883
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Description du bien
CARNON T2 – Dernier étage – Vue mer exceptionnelle À Carnon, dans une résidence sécurisée avec 2 ascenseurs, découvrez ce T2 de 32,24 m² ( 29.59 m² loi carrez) situé au 7? et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer et ses couchers de soleil ! Très lumineux, exposition Ouest, il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée sur un séjour spacieux de 20 m² avec une loggia intégrée à la surface habitable, une vue magnifique sur la mer et ses baateaux ! Une chambre avec des fenêtres en double vitrage, une salle d’eau avec WC. La baie vitrée en double vitrage du séjour s’ouvre sur trois pans, apportant une luminosité exceptionnelle. Un store banne complète le confort. Possibilité de recréer un extérieur en remettant une baie vitrée si souhaité. Un bien à visiter pour ses critères de choix : ? Dernier étage ? Calme et lumineux ? Bon état général ? Vue mer magnifique ! Emplacement idéal : plage à 3 min à pied, le port, les commerces et les animations sont à 4 min à pied !! Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Charges annuelles :1016 €/an environ avec la consommation d'eau froide.. Nombre de lots :154 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.24 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 154
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue exceptionnelle sur la mer !
- Environnement très calme et prisé !
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 537 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58712 €
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