Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 470 € / m²
Référence 41.2
Description du bien
À Mauguio, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez cette villa T4 de 89 m² située dans un environnement résidentiel intimiste composé de seulement 17 maisons. Idéalement située entre ville et littoral, Mauguio séduit par sa qualité de vie : cœur de village vivant toute l’année, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, marché traditionnel, accès rapide aux plages de Carnon et La Grande-Motte, ainsi qu’à l’aéroport et à la gare TGV Sud de France. Un emplacement stratégique qui combine dynamisme économique et douceur méditerranéenne. La maison se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Garage double, entrée avec cellier/buanderie, salle d’eau, toilettes séparées et agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L’espace s’ouvre sur une terrasse abritée par pergolas et un jardin de 80.45 m², entièrement clos, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. À l’étage : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. L’étage dispose également d’une superbe terrasse sur toit, surplombant le jardin, de plus de 30m², idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter entre amis. Garage double + 1 parking extérieur Seulement 3 maisons encore disponibles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 80.45 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme, résidentiel, arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Est à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 470 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130838 €
