Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146.94 m2 Mauguio
Prix au m² : 3 914 € / m²
Référence 4404
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme de Mauguio , cette propriété offre une opportunité alliant résidence principale et rentabilité locative , 102 m2 de suface habitable pour la maison et 45 m2 pour l'appartement , le tout sur une parcelle de 616 m2 avec grande piscine et cuisine d'été. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres , SDB , WC. Une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir , construction des années 1980. L'appartement est en duplex et comprend : Au RDC une pièce principale ensoleillée avec une belle cuisine équipée, une pièce cellier /buanderie et un espace chambre/salle d'eau et WC à l'étage. Contruction récente de 2022. Prestations complémentaires : Façades refaites , maison saine et bien isolée, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants solaires (maison principale), climatisation maison + T2 ,volets roulants électriques (T2),panneaux photovoltaîques récents(2024) ,forage, adoucisseur d'eau, stationnement intérieur possible pour plusieurs véhicules , portail électrique , interphone , rambardes et portail thermolaqué. Parfait pour un projet de vie avec complément de revenus ou une résidence évolutive selon vos besoins. A votre disposition pour une visite . Contact Carole 0626060465
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146.94 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Ouest à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 914 € / m²
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Taxe foncière
2 175 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
