Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107.6 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 173 € / m²
Référence 3499
51 annonces
Description du bien
CARNON PLAGE dans une résidence privée, sécurisée et très recherchée, découvrez ce grand appartement T4 de 107.60 m² habitable offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié. Au 3 eme étage avec ascenseur, cet appartement exposé Sud et Est bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une loggia d’environ 10 m² avec une jolie vue sur la mer. L’espace nuit propose une première chambre avec placard et salle d’eau privative, deux autres chambres avec placards offrant également une vue sur la mer, une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un dressing, possibilité de créer une 4ème chambre !!! Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité immédiate de la plage, en 3ème ligne mer, le port et ses commerces en face, à proximité immédiate des animations, des écoles et des transports en commun. L'appartement à rénover, mais sain, offrant un excellent potentiel de valorisation au sein d’une copropriété de qualité. Tous les volets sont électriques. Vendu avec un cellier et un garage dans la résidence. Nombre de lots dans la copropriété 78, Charges annuelles : 1700 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement privilégié – Vue mer – Calme – Résidence recherchée Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 107.6 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 78
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur la mer !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 173 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
51 annonces