Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 932 € / m²
Référence 3501
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Description du bien
CARNON PLAGE – SPACIEUX T2 TRAVERSANT de 44 m² habitable– VUE PORT, MER ET ÉTANGS Situé dans une résidence sécurisée et prisée de Carnon Plage, au 7? étage avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce spacieux appartement T2 traversant de 44 m² habitables. Très lumineux grâce à ses expositions Est/Ouest, il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour d’environ 23 m², donnant sur une loggia de 9 m² avec une vue magnifique sur le port et ses bateaux, ainsi qu’une vue dégagée sur les étangs et Palavas-les-Flots. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, exposée Est, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer côté La Grande Motte. Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Prestations : double vitrage, volets électriques, bon état général (cuisine d’origine). Vendu avec une place de parking. POSSIBILIT2 D4ACHAT D4UN GARAGE EN SUS. Emplacement privilégié en première ligne sur le port, avec commerces et animations au pied de la résidence, et la plage à seulement 2 minutes à pied. Résidence très recherchée sur Carnon. Nombre de lots dans la copropriété , Charges annuelles : 1000 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement privilégié – Vue port et mer – Calme – Résidence recherchée Une visite s’impose ! Opportunité à saisir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 10 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 213
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue magnifique sur le port et la mer !
- Environnement très prisé !!!
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 932 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85848 €
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