Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 173 € / m²
Référence 3516
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Description du bien
CARNON PLAGE cet appartement T2 de 29 m², habitable (28.64 m² en Loi carrez) situé à proximité immédiate de la port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR. se distingue par son agencement fonctionnel et une ambiance paisible. Composé de deux pièces, il offre un espace de vie agréable, comprenant une cuisine meublée et équipée qui donne sur un salon lumineux, suit sa terrasse de 4 m² avec une vue dégagée sur le port et sans vis à vis, une chambre confortable, sdd/wc. L’exposition sud permet de profiter de la lumière naturelle l’après midi créant ainsi une atmosphère chaleureuse. L'appartement rénové et en excellent état général, clim réversible, double vitrage, volets électriques. A proximité immédiate du port, des commerces, des animations, de la mer, du bus… Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, conjugue tous les éléments d’un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant accessible dans une zone dynamique Nombre de lots dans la copropriété 99, Charges annuelles : 850 € avec la consommation d'eau froide Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 213
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur le port et ses bateaux
- Environnement très calme !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 173 € / m²
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Taxe foncière
821 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
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