Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 Mauguio
Prix au m² : 6 740 € / m²
Référence 3518
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Description du bien
CARNON PLAGE Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur très recherché et au calme absolu, cette maison T4 de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel. D’une surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 225 m², elle se compose d’une entrée desservant un dressing, un séjour lumineux traversant ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une vaste véranda donnant sur le jardin. L’espace nuit propose trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien avec un véritable atout : une douche et un WC, idéal pour les retours de plage. Prestations de qualité : toutes les menuiseries ont été remplacées en double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, rénovation intérieure récente, excellent état général. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité immédiate de la mer, à deux pas du port, des commerces, des écoles, des animations, Montpellier…Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 213
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue SUR LE JARDIN
- Environnement très calme et proche
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 740 € / m²
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Taxe foncière
1 377 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
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