Studio à vendre 1 pièce • 24 m² Mauguio

carnon plage Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Carnon, dans une résidence recherchée en première ligne port et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant studio de 24 m² habitables bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au 4? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour ouvrant sur une loggia intégrée à la surface habitable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire face à un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. L’appartement, parfaitement entretenu, sera vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port de plaisance, animations et plages sont accessibles à pied, pour un cadre de vie privilégié tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la résidence, dans un espace sécurisé par portail.. Une opportunité rare pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 914 € incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.. Nombre de lot 73 .Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, et un emplacement recherché : ! A visiter sans tarder !