Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.3 m² Mauguio

Mauguio | Maison T4 avec jardin de 56 m² – Disponible immédiatement À quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, Mauguio séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces verts. Une commune où il fait bon vivre, alliant le charme d'un village authentique à la proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison T4 de 92,30 m², déjà livrée et disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans attendre tout en profitant des avantages du neuf. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec cellier, WC indépendant et rangements. La pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 55,65 m², parfait pour partager des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 à 14 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation entre les pièces. Construite selon les dernières normes, cette maison vous garantit un excellent confort thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée ainsi que des prestations modernes répondant aux exigences actuelles. Les atouts : Maison T4 déjà livrée Deux stationnements 92,30 m² habitables Jardin privatif de 55,65 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Cellier Salle de bains + 2 WC Résidence neuve et sécurisée Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et au dispositif Action Logement Une maison prête à vivre, offrant le confort du neuf dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Montpellier, de l'aéroport, des grands axes et des plages. Photos retouchées. QUENTIN BOUSGARBIES EI - N° ADC ADC 3402 2021 000 220 281 - SIREN N° 911 187 847 RCS de Montpellier -?RCPRO? CACIK000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL?-?SIREN?: 848 282 240 RCS de Montpellier - N° CPI 3402 2019 000 040 026 – RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance?