Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.76 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 955 € / m²
Référence BVVAP320041624
Description du bien
Venez découvrir ce très grand studio cabine de 37,61 m² loi carrez. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif le soir face au magnifique coucher de soleil. Vous bénéficierez aussi d'une belle vue port. Dès l'entrée, un dressing avec placard aménagé et machine à laver fermé par une porte coulissante. Possibilité de créer une cabine avec des lits super-posés sur mesure. Une belle cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four) avec coin repas sur les tabourets. Le séjour cuisine fait 22,53 m² et dans son prolongement une terrasse couverte de 8,15 m². Côté nuit derrière une élégante porte coulissante en verre : une grande cabine de 7,52 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle d'eau et wc séparée avec son cumulus extra-plat en hauteur. Les + de cet appartement : - Vue PORT, - ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux de qualités, - sans vis-à-vis, - commerces, restaurants, plage à proximité, - Ravalement de façade réalisé en 2026, donc pas de gros travaux à venir, - Etage élevé donc très lumineux. Vendu non meublé, taxe foncière de 904 euros, charges mensuelles de 115 euros, possibilité de louer une place de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 500 euros TTC. réf BVVAP320041624. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter au 07 78 10 04 38.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.76 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 110
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Port et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89631 €
