Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.1 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 024 € / m²
Référence 2346
Description du bien
CARNON PORT. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63,10 m², offrant un environnement agréable et une belle luminosité. Vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur et donnant accès à une terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, avec une agréable vue sur le port : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un agréable dégagement avec placard de rangement. Côté confort : porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Un emplacement de parking privatif en intérieur (rare à la vente) complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus en niveau haut des garages: un local annexe moto, un grand garage fermé. Biens soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94 dont principaux 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du bidget prévisionnel vendeur): 1001,16 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.1 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 173
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue PORT
- Environnement PORT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104267 €
