Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 200 m² Mauguio

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Luxueuse villa de 205 m² habitables sur un terrain aménagé sans vis-à-vis de 379 m², idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un secteur prisé. La villa, parfaitement entretenue, propose des prestations haut de gamme et se compose de deux lots indépendants. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 20 m² mène vers un vaste séjour lumineux de 50 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse, entièrement équipée, dispose d'un plan de travail en granite. Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi qu'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et véritable hammam traditionnel complètent cet étage. Un garage de 15 m² avec volet roulant automatique et des espaces de stationnement supplémentaires sécurisés dans la cour intérieure sont également à disposition. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué 1000€/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privative avec terrasse dédiée. Il comprend un séjour chaleureux équipé de mobilier neuf, une cuisine neuve entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles neufs. L'achat des meubles est possible. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade neuve, une isolation performante en laine de roche, la climatisation, le chauffage gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa offre un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis.