Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 155 m2 Saint-Aunès
Prix au m² : 5 800 € / m²
Référence MB-1081
Description du bien
Au cœur du quartier des Garrigues à Saint-Aunès, profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de Mauguio et bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier. Cette villa contemporaine récente de 155 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte sur le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée propose une véritable organisation familiale avec une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et d’un wc complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé : jardin paysagé, piscine, salon d’été couvert, espace détente et terrain de pétanque. Exposée Sud-Ouest, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées à galandage, matériaux contemporains. Accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l’aéroport et aux plages. Les atouts de cette maison : - villa contemporaine récente (2022) - 5 chambres dont 2 suites - Piscine et extérieur aménagé - Exposition Sud-Ouest - Garage de 35 m² + stationnements - Prestations modernes - Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Manuel BACRIE au 06 32 73 51 89 (Agent commercial RSAC Montpellier n°890 618 572) Ouvert à l’inter-agence
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aunès à Saint-Aunès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 800 € / m²
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Taxe foncière
2 772 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
