Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Aniane
Prix au m² : 3 325 € / m²
Référence v4425
Description du bien
EXCLUSIVITE sur ANIANE, en limite de campagne avec une très belle vue dégagée - Adorable villa T5 de 120m² habitables + garage sur 427m² de terrain - Excellent état, très lumineuse et au calme - La maison se compose: - au RDC: d'une entrée, d'une grande pièce salon / salle à manger / cuisine de plus de 50m², de deux chambres et d'un wc - Au 1er étage: De deux chambres, d'une mezzanine bibliothéque, d'une salle de jeux mansardée et d'une salle d'eau avec wc Excellent état général et equipée: de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation reversible, sol parquet ... Jardin clos et paysagé avec eau du canal, piscine hors-sol, immense terrasse en bois, abri de jardin Coup de coeur assuré - A voir rpaidement ! - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aniane à Aniane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 325 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
