Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 135 m2 Aniane
Prix au m² : 1 852 € / m²
Référence V1126
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITE sur ANIANE - Belle rentabilité à plus de 8% pour cette immeuble de rapport composé de trois appartements lumineux et calmes se composant: - Au RDC: D'un appartement de type T2 en bon état général de presque 40m² avec une grande pièce principale voutée avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc (loué en meublé 520 € + charges) - Au1er étage: D'un appartement de type T3 duplex en bon état général de 63m² avec un grand hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et au dessus une grande chambre (loué en meublé 600 € + charges) - Au 2nd étage; D'un appartement de type T2 duplex en très bon état général de 32m² + partie mansardée avec une cuisine équipée et au dessus un salon, une salle d'eau et une chambre mansardée (loué 575 € + charges) Toitures isolées, menuiseries PVC, chauffage électrique - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en avril 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2254 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Rue et village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aniane à Aniane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 852 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
