Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 176 m2 Aniane
Prix au m² : 1 782 € / m²
Référence v3626
Description du bien
A vendre en exclusivité sur ANIANE dans un environnement calme et proche des écoles - Ensemble immobilier composé de 2 appartements identiques de type 4 pour une surface totale de 176m² avec en plus deux terrasses, deux garages, un immense sous-sol. Le tout est édifié sur une jolie parcelle d'environ 800m² cloturée et arborée. La bâtisse se compose: - Sur le devant: D'un logement de type 4 de 88m² avec terrasse et jardin se composant d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains - Sur l'arrière: D'un logement identique actuellement loué jusqu'en août 2027 au plus tard Chaque logement est en bon état général et équipé: de la climatisation reversible et de convecteurs électriques, de fenetres PVC double vitrage ... Idéal pour deux familles, un complément de revenu ou un investissement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an (base année 2021-22 et23)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aniane à Aniane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 782 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103116 €
