Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 134.65 m2 Arboras
Prix au m² : 1 850 € / m²
Référence 2026 408
Description du bien
Vous cherchez un bien qui allie rentabilité immédiate et cadre de vie authentique ? Cette maison ancienne tout en pierre, enduits à la chaux, est faite pour vous. Le point fort : un studio de 40 m² déjà en activité, entièrement rénové il y a 2 ans, avec entrée indépendante au RDC. Il tourne à 100 €/nuit en saisonnier ou 450 €/mois en location longue durée. Revenu immédiat dès l'achat. La cave, dans le prolongement du studio, dispose elle aussi d'un accès indépendant au RDC : un deuxième studio d 'environ 19 m2 est à portée de main pour qui veut aller plus loin. La maison principale (étage 1 & 2) : Cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse couverte Salon avec poêle à bois · Salle d'eau + WC · Espace bureau Climatisation réversible 2 chambres, pièce d'appoint, WC lave-mains, grande mezzanine Petite terrasse avec vue splendide sur les reliefs Fibre optique · Tout-à-l'égout · DPE C · GES A · Taxe foncière : 900 € À deux pas de Gignac, à moins de 30 min de Montpellier. Un village perché entre vignes et garrigues, des murs qui ont une âme — et un bien qui rapporte. Sophie Bonnaud – IMMOLARZAC : 06.70.99.47.75 Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134.65 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arboras à Arboras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 850 € / m²
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Taxe foncière
1 010 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
