Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 156 m2 Gignac
Prix au m² : 1 475 € / m²
Référence v3225
Description du bien
A vendre sur GIGNAC, nichée au fond d'une impasse à moins de 50m² de place principale et de ses commerces - Grande maison de village à terminer d'aménager d'environ 156m² habitables + une terrasse d'environ 20m² et un espace de cour - La maison se composant: - Au RDC: Un appartement de type 2 d'environ 35m² (possiblité de location saisonnière) + caves et cour - Au 1er étage: Un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec jolie vue sur les toits, une chambre et une pièce pouvant servir de cuisine, un coin salle d'eau et wc - Au 2nd: Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie Travaux de rafraichissement à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage électrique + poële à bois, plomberie et électricité en grande partie refaites, travaux sur toitures pour partie en 2008 et le reste en 2020 Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gignac à Gignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 475 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
