Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 150 m² Gignac

GIGNAC Centre - 15 min. Montpellier - Nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150m² environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en R+2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75m², un jardin et un bâtiment annexe. A proximité de toutes les commodités, de l'accès A75 et du centre de Gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et/ou du stockage de véhicules et de matériel. - RDC: garage 75m² avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40m² et bâtiment annexe de 19m² pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été... - R+1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - R+2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée Quelques aménagements et des travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit rare!! a visiter sans tarder! Réf: PG464 - DPE : D Prix: 262 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO – NEGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS - www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.