Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Gignac
Prix au m² : 3 767 € / m²
Référence v0426
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITE sur GIGNAC, dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre ville - Ravissante villa de type 4 de plain-pied d'environ 90m² habitables + une pièce d'appoint de 20m² isolée et chaffée aménagée dans le garage - Edifiée sur une parcelle ensoleillée de 460m² avec grande terrasse en bois, piscine hors-sol, pelouse et branchement à l'eau du canal. La maison se composant: D'une grande pièce principale avec cuisine équipée de 40m² avec une grande baie vitrée à galadage donnant sur la terrasse, trois chambres de 10 à 13m², une pièce d'appoint dans le garage faisant office de bureau et buanderie, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc Excellent état et équipée de menuiseries double vitrage, de la climatisation reversible gainée, toiture isolée, panneaux solaires avec borne électrique pour voiture ... A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22 et 23 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gignac à Gignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 767 € / m²
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Taxe foncière
1 561 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
