Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Gignac
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence v1526
Description du bien
A découvrir en EXCLUSIVITE sur GIGNAC - Villa de plain-pied d'environ 100m² habitables + 2 vérandas de 18 et 8m² et un garage de 18m² édifiée sur une parcelle de 389m² bénéficiant d'un branchement à l'eau du canal - La maison se composant: D'un hall d'entrée avec placard de 10m², d'un salon avec cheminée insert de 28m², d'une cuisine avec coin salle à manger, de trois chambres de 10 à 13m², d'une salle d'eau et d'un wc Maison en état d'usage avec travaux de rafraichissement à prévoir - Chauffage électrique + un climatisation reversible dans le séjour et un insert bois, combles réisolées (DPE: C) Environnement calme et à proximité des écoles et de toutes commodités - AFFAIRE RARE - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en avril 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gignac à Gignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 400 € / m²
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Taxe foncière
1 907 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
