Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103 m2 Gignac
Prix au m² : 3 544 € / m²
Référence v2026
Description du bien
A vendre sur GIGNAC, proche des écoles et du collège - Belle villa de type bastide (construction de 2003) de 103m² avec 4 chambres + garage 21m² édifiée sur une parcelle entierement cloturée et aménagée de 460m² avec piscine 7 x 3.5, se composant: - Au RDC: Un grand hall d'entrée desservant une cuisine avec coin repas, un salon / salle à manger avec cheminée insert, un cellier et un wc - Au 1er étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un wc Excellent état avec de nombreuses prestations: Climatisation reversible gainée, insert bois, menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (3kwh) en autoconsommation, eau du canal ... A visiter sans tarder - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gignac à Gignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 544 € / m²
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Taxe foncière
2 016 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
