Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99 m2 Gignac
Prix au m² : 2 809 € / m²
Référence 36376
Description du bien
À VENDRE - Au calme, en zone pavillonnaire et proche du Centre-Ville. Maison de Plain-Pied, à 3 faces, construite en 1981, de Type 4 pièces, d'une superficie habitable d'environ 99 m2, érigée sur une parcelle de 368 m2 et mitoyenne par le garage. La villa se compose d'une belle entrée (8,4 m2 environ), d'une cuisine aménagée avec un coin repas d'environ 20,5 m2, d'un salon d'environ 27 m2, de trois chambres (10,6 m2 - 11 m2 et 13,3 m2 environ) la plus grande disposant d'un grand placard/dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un coin cellier/buanderie. Une terrasse, un appentis, un barbecue, un jardin clos et un garage de 25 m2 environ avec porte motorisée complètent ce Bien. Éléments d'équipement et de confort : radiateurs électriques, isolation (2015), volets en PVC et roulants électriques, menuiseries en PVC/double vitrage, cheneaux en aluminium, climatisation réversible (2018), tableau électrique (2024), VMC simple flux autoréglable (2026). Maison entretenue et disposant de l'eau du Canal de Gignac (abonnement à souscrire). Bien entrenu mais nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. DPE : Consommation : C (140) - GES : A (5) Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) : 11000 € soit 4,12 % du prix Net Vendeur. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gignac à Gignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 809 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
