Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Puéchabon
Prix au m² : 1 445 € / m²
Référence v2826
Description du bien
A vendre au coeur du ravissant village de PUECHABON, à 5mn d'Aniane et des gorges de l'Hérault - Ravissante maison de village entièrement rénovée et composée de 2 appartements de type T2 et T3 et d'un local disposant chacun de son propre compteur électrique, se composant: - Au RDC: Ancienne remise transformée en local d'environ 58m² se composant d'une pièce principale avec espace cuisine sur le fond avec un espace ouvert en messanine au dessus et une entrée indépendante desservant les deux appartements au-dessus - Au 1er étage: Un bel et grand appartement de type 2 de 60m² avec de beaux volumes se composant d'une pièce principale avec cuisine en surplomb, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc - Au 2nd étage: Un superbe appartement de type 3 d'environ 63m² se composant d'une grande pièce principale avec son espace cuisine aménagée et son poèle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc Superbe rénovation avec de très belles prestations: Sol parquet ou terres cuites, climatisation reversible + poèle à bois, menuiseries double vitrage, pierres apparentes...Beaucoup de charme et de carctère Idéal pour un investissement ou de la location saisonnière - Coup de coeur assuré Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2290 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Place et village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puéchabon à Puéchabon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 445 € / m²
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Taxe foncière
1 430 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
