Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 110 m2 Saint-Guilhem-le-Désert
Prix au m² : 4 091 € / m²
Référence v3923
Description du bien
A vendre à proximité immédiate de la place centrale de SAINT-GUILHEM-LE-DESERT, dans l'un des plus beaux village de France - Authentique maison de village d'environ 110m² habitables avec cour intèrieure et deux locaux commerciaux loués à l'année au rdc pour un rapport de 1120 € par mois . La maison se composant: d'une superbe pièce de vie d'environ 50m² avec une très grande hauteur sous plafond donnant sur un jolie cour intimiste avec vue dégagée, d'un espace cuisine, d'une grande salle de bains avec wc, d'une chambre de 15m² ainsi que d'une grande mezzanine de 25m² avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires - Magnifique restauration avec murs en pierre apparente, escalier en pierre, fenêtres bois double vitrage, façade avec fenêtres à meneaux, chauffage par plancher chauffant et poêle à bois - Superbe restauration pour ce bien exceptionnel, doublé d'une rentabilité - Coup de cœur assuré - Contacter le Cabinet CT immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 22 décembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1849 € et 2501 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 110 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue village et cour intèrieure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Guilhem-le-Désert à Saint-Guilhem-le-Désert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 091 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148 014 €
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