Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 205 m2 Saint-Jean-de-Fos
Prix au m² : 2 191 € / m²
Référence v4026
Description du bien
A vendre à quelques minutes de GIGNAC, au coeur du ravissant village du POUGET - Authentique maison en pierre des années 1880 d'environ 205m² habitables donnant sur un ravissant jardin paysagé d'environ 400m² entiérement clos de murs avec piscine 8x4 (finition poussière de marbre), terrasse avec tonnelle ombragée, cuisine d'été. Il y a également un espace de jardin sur l'arrière avec un bâtiment annexe de 16m² La maison qui bénéficie d'une parfaite exposition et d'une très jolie vue dégagée, se compose: - Au RDC: D'un hall d'entrée - d'une magnifique pièce principale de plus de 70m² avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée, grande baie vitrée - d'une belle cuisine - d'un wc avec salle d'eau et d'un cellier avec chaufferie - Au 1er étage: D'une grande pièce centrale de plus de 35mé desservant: Une suite parentale de plus de 30m² avec salle de bains et rangement, Deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie Très belles prestations et finitions - Beaucoup de charme et de caractère - Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890 € par an (base année 2021-22 et23)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 205 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur jardin et village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Jean-de-Fos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 191 € / m²
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Taxe foncière
2 416 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
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