Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 166 m² Boisseron

VILLA ARCHITECTE – PISCINE – TERRASSES – VIVRE DEHORS-DEDANS – SUITE – CARPORT – CLIM RÉVERSIBLE – BOISSERON – SUD OCCITANIE – PROXIMITÉ SOMMIÈRES/LUNEL Cette villa de plain?pied de 166?m² sur un terrain de 1?625?m² se situe à Boisseron, un village à 3?km de Sommières et 11?km de Lunel, dans l’Hérault. Parfaitement conçue pour vivre dedans?dehors, elle offre une lumière constante grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses en pierre naturelle et une piscine de 10?m x?5?m. Le séjour s’agence autour d’un salon avec cheminée contemporaine, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine sur?mesure aux finitions soignées. L’ensemble invite à l’accueil et la convivialité. L’espace nuit inclut trois chambres, dont une suite avec accès direct au jardin. Vous y trouverez une salle de bains élégante avec baignoire et une salle d’eau design. Les prestations complètes?: piscine aux lignes épurées, plus de 200?m² de terrasses avec deux pergolas bioclimatiques idéales pour recevoir hors saison, cuisine d’été équipée, salon extérieur et coin repas ombragé. Un grand carport, la climatisation réversible, des matériaux nobles et des équipements haut de gamme complètent l’ensemble. Prix?: 830?000?€ FAI charge vendeur. CONTEXTE DE VIE ET SITUATION GÉOGRAPHIQUE Boisseron se trouve à 30?min en voiture de Nîmes et Montpellier, et à proximité des plages de la Méditerranée comme La Grande?Motte ou Le Grau?du?Roi. L’aéroport de Montpellier Méditerranée est à 25?min environ. La gare la plus proche est celle de Lunel, située à environ 10?km, avec des lignes SNCF vers Montpellier et Nîmes. Un parc sportif bien situé, ceinturant l’ancienne gare, accueille des courts de tennis, un stade, un boulodrome et une voie verte idéale pour le vélo?promenade. Boisseron propose des écoles maternelle et primaire, et se place dans un environnement calme tout en étant proche de Sommières et Lunel pour les collèges, lycées et commerces. LES PLUS DU BIEN Vie dedans-dehors fluide dankzij terrasses, pergolas, piscine. Suite parentale ouvrant sur le jardin. Prestations haut de gamme et matériaux élégants. Situation qui combine calme, accès rapide à Montpellier/Nîmes/plage. Environnement vert avec patrimoine, voie verte et loisirs sportifs. OPEN INTER-AGENCE À l’attention de mes collègues professionnels, je suis ouvert à l’inter-agence. CONTACTS (Disponible 7 jours/7, SMS si absent pour rappel rapide) : – Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541) – Jérôme GAUME au 06 73 49 puis 65 77 (RSAC 953 475 688 EI) Sinon : Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Nicolas ZATJMAN au 06 25 40 puis 68 59 (RSAC 951 068 527 EI) Fanny GAVALDA au 07 62 19 puis 09 44 (RSAC 901 982 553) Dossier n° 3427220479 – Mandat n° 76638 villa-boisseron – piscine-boisseron – terrasse-boisseron – sud-occitanie – proche-sommieres – proche-lunel – classe-plane-pied – calme-proche-collèges – accès-montpellier-nîmes – voie-verte-boisseron