Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 186 m2 Boisseron
Prix au m² : 2 898 € / m²
Référence 294
Description du bien
À Boisseron, cette propriété occupe une parcelle tout en longueur, plantée de trente-deux oliviers, qui se découvre par étapes : d'abord un garage-atelier et un appartement indépendant, puis la maison elle-même, pensée dans une logique bien à elle plutôt que dans une implantation classique.L'appartement, né en 2019 de la transformation de l'ancien garage, offre 38 m² autonomes — de quoi loger un proche, accueillir un locataire ou installer une activité, sans empiéter sur la vie de la maison principale. Celle-ci se vit essentiellement de plain-pied, organisés autour d'un séjour-cuisine généreux et ouvert, prolongé par une extension en cuisine-buanderie vitrée sur le jardin. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine fermée en 2020 ménage un espace à part — chambre dortoir, salle d'eau, bureau — utile pour des adolescents, des invités ou du télétravail, sans jamais peser sur l'organisation générale.Dehors, la propriété prend une autre dimension. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin composé comme une vraie succession d'espaces : une zone de jeux pour les enfants, une piscine avec terrasse pour l'été, un bassin à poissons et des recoins végétalisés qui donnent au lieu une ambiance presque sauvage mais maîtrisée. À l'arrière, une portion du terrain reste pour l'instant libre de tout aménagement — une réserve pour qui voudrait encore développer le lieu.Le bien s'appuie sur une base technique rassurante : chauffage hybride (granulés, bois, pompe à chaleur air/air réversible, radiateurs électriques), assainissement individuel avec forage, portail électrique, double vitrage et vidéosurveillance. Construite en 1991, la maison est saine et bien entretenue.Ici, ce que recherchent habituellement les propriétaires d'un tel bien, c'est trouvé : l'espace, la tranquillité et une vraie autonomie, à quelques minutes seulement de Sommières. Un lieu pensé pour vivre à plusieurs échelles — famille, indépendance, projet professionnel, de gîte...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Jardin de 1450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boisseron à Boisseron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 898 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
