Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 126 m2 Castries
Prix au m² : 3 532 € / m²
Référence GD37
Description du bien
C'est à CASTRIES - dans un lotissement paisible, à 10/15 mins à pied des écoles, que je vous invite à découvrir cette villa. Ici, tout est réuni pour y faire votre cocon familial. Sur le rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda climatisée ; une cuisine équipée fermée donnant sur l'espace piscine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Sur l'étage, un pallier servant de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau, une petite pièce de rangement et un wc. Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un garage avec sa mezzanine de stockage et d'un sas traversant entre la maison et celui-ci, bien pratique les jours de pluie. Côté extérieurs, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 787 m2 avec terrasses, espace barbecue et piscine au sel (motorisation neuve). Confort thermique : le DPE passe en C (176 kWh/m2/an) avec les nouvelles normes de janvier 2026. Elle n'attend plus que vous pour la parfaire à votre goût. Vous apprécierez les nombreux possibles en terme de ballades dans la nature environnante. Vous souhaitez des informations supplémentaires ou visiter ce bien : 06.69.24.95.79 Au plaisir de vous la faire découvrir :) Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 787 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Castries
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 532 € / m²
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Taxe foncière
2 487 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
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