Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m2 Montaud
Prix au m² : 4 710 € / m²
Référence CMB1516
Description du bien
CO EXCLUSIVITE WAH Christophe du réseau WAH (O6 20 863 123) vous propose à la vente à MONTAUD une MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED hors lotissement construite en 2018 de 86m² habitables avec un GARAGE de 21 sur un terrain clos de 454m². MONTAUD est un village avec école proche de TEYRAN et CASTRIES, situé à 25 min de MONTPELLIER, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Les principaux commerces se trouvent à 5 minutes à ST DREZERY. Le village propose des activités variées pour enfants et adultes. Cette maison fonctionnelle se compose d'une lumineuse pièce de vie triple exposition ouverte sur une cuisine équipée avec accès aux 2 TERRASSES, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain - douche et d'un toilette séparé. Il y a également un garage de 21m² et une piscine hors sol. COTE PRESTATIONS : - DPE A - Garantie décennale jusqu'en 2028 - Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie et dans une chambre - Ballon thermodynamique - Poele à bois - Fenêtres DV oscillo battantes - Volets roulants électriques - Portail électrique - Gouttières Il y a 2 terrasses: une terrasse avec pergola bio climatique coté EST, à l'abris des regards. Et une terrasse coté ouest à côté de la piscine hors sol. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier n°908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN VEGETATION
- Environnement CALME ET VEGETALISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaud à Montaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 710 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133212 €
